Альфа недвижимость
г. Вологда, ул. Батюшкова д. 7, 3 этаж, офис №8
т.: +7(964) 671-55-44, т./ф.: +7(911) 543-53-93, Email: an@an35.ru

ул.Гагарина, д.25


Гагарина д.25

Дом находиться в 30ти метрах от пересечения улиц Петина-Гагарина. С северо-запада граничит с ул.Гагарина. С юго-запада –пер.Аллейный. С юго-востока – застроенная территория. С северо-востока – 10 этажный 36 квартирный жилой дом, где уже люди живут. Таким образом, главный фасад здания обращен окнами на северо-запад, это улица Гагарина.Двор обращен на юго-восток. Входы в подъезды находятся со двора.

 Что располагается рядом?

Центр города в 5 минутах езды через Ленинградский мост.По ул.Панкратова и ул.Преображенского удобный выезд из города и на Окружное шоссе минуя пробки. Рядом активный поток обществ.транспорта, что делает беспроблемным перемещение до других районов. Как раз напротив дома остановка автобусов № 1 и № 30. На улице Петина останавливаются 16, 45, 46 автобусы. Если пройти до ул.Ленинградской – то здесь уже ходят троллейбусы № 1, 2, 3 и порядка 10 различных маршрутов автобусов: №№ 4, 12, 14, 15, 16, 22, 32, 37Э, 38, 42. В 10 минутной доступности: детские сады Лукоморье, Соловушка, Аистенок, Золотой ключик; школы №№ 16, 24, 28, 30, начальные классы лицея Гармония. В минутной доступности от дома располагается физкультурно-оздоровительный центр «Парнас». На расстоянии 400 метров – Ковыринский парк с зоной отдыха, стадион «Витязь».

 В непосредственной близости находятся:

-ТЦ Форум с супермаркетом Макси, гипермаркет Магнит, магазин Пятерочка; - ряд банков – Сбербанк, Россельхозбанк, СГБ, Совкомбанк.- неподалеку аптека «Антей». В строящемся доме по улице Петина также планируется открытие магазинов, в том числе продуктового и общепит.

 Благоустройство и озеленение.

Территория двора благоустроенная: - с устройством проездов (шириной 5,5 м для доступа пожарной техники);  устройством тротуаров (шириной 1,5 м.). Организована автостоянка. Предусмотрено 34 обычных машиномест для жителей, в т.ч. 3 машиноместа для инвалидов; и 8 машиномест для парковки посетителей (гостевая стоянка). Во двор есть 2 заезда, оба с улицы Гагарина. Во дворе дома: - детская площадка с игровым комплексом, качелями, песочницей, домиком-беседкой, скамейками, урнами; - спортивная площадка,- площадка для отдыха взрослого населения (скамейки, урны),- стойки для сушки белья, для чистки ковров.- с северо-восточной стороны от дома ближе к ул.Петина - хозяйственная площадка для мусорных контейнеров закрытого типа. Озеленение территории предусмотрено посадкой деревьев (клен), кустарников (спирея), устройством газонов.Покрытие площадок запланировано тротуарно-бетонной плиткой и гравийно-песчаной смесью; тротуары и проезды -асфальт.

Жилой дом

Жилой дом представляет собой 11этажное, 2хподъездное кирпичное здание прямоугольной формы с техническим подпольем, теплым чердаком, плоской кровлей и внутренним водостоком. Коммерч.недвижимости не будет, квартиры - начиная с 1го этажа. Материал наружных стен – керамич.кирпич толщиной стен 680 мм с облицовкой силикатным кирпичом.Стены внутренние – из керамич. кирпича толщиной 640, 510 и 380 мм. Перегородки внутри квартиры - из газосиликат.блоков толщиной 80 мм.Фундамент - свайный с монолитным железобетонным ростверком. Перекрытия сборные из железобетнных пустотных плит. Утеплитель стен и кровли – Пеноплекс 35.Подвал – из бетонных блоков. Для фасадов использовано сочетание кирпича розового и светло-серого цвета. Цоколь по периметру будет оштукатурен и окрашен в коричневый цвет. В каждом подъезде по 2 лифта грузоподъемностью 400 и 630 кг. Высота этажа в чистоте 2,8 метра, потолки 2,5 метра. На 1 этаже: электрощитовая, помещение для уборочного инвентаря, для молодых мам есть 2 колясочные. В подвале – тепловой пункт, все инженерные коммуникации. Наверху тех.этаж, вент.шахта. Для доступа инвалидов у входов в здание предусмотрены подъемные платформы с вертикальным перемещением. Места обшего пользования сдаются с внутр.отделкой:- стены – штукатурка с последующей окраской водоэмульсионной краской, - потолок – водоэмульсионная краска, - пол – керамич.плитка. Ширина общего коридора не менее чем 1,8м.

Срок сдачи дома 4 квартал 2015 года.

Наше преимущество: у нас нет % за ввод дома в эксплуатацию, в отличие от других застройщиков!!!

Квартиры

Всего 121 квартира. 68 - 1к.кв (площади 39, 40 и 44 кв.м.), 42 - 2 к.кв (площади 56, 60 и 63 кв.м.), 11 - 3 к.кв (площадью 84 кв.м.).

В квартирах предусмотрена частичная строит.отделка. Во всех квартирах застекленные лоджии. Окна и балконные двери – из ПВХ профиля с 2хкамерным стеклопакетом. Шумоизоляция в квартирах обеспечивается за счет капитальных стен, которые отделяют каждую квартиру и за счет плит перекрытия с пустотами. Двери входа в квартиру – металлические. Межкомнатные – не устанавливаются. Стены – улучшенная цементно-песчаная штукатурка. Потолок – заделка рустов между плитами. Полы – цементно-песч.стяжка. В каждой квартире - клапаны инфильтрации свежего воздуха. Также будет вся сантехника, вся электрика, 4хкомфорочная эл/плита, биметалич.секционные радиаторы отопления. Проведены все необходимые коммуникации: ТВ, телефон, интернет. За доп.плату, кроме того, возможна полная отделка под ключ. Стоимость 3500 руб/кв.м. Также есть возможность приобрести в доме кладовку. Они будут на каждом этаже, начиная со 2го этажа, площадью 2,88 кв.м.  Всего 20 кладовок. И кладовки в подвале, площадью от 4 до 11 кв.м. Всего 51 кладовка

Планировки подъезд 1

Гагарина 25 подъезд 1

Планировки подъезд 2

Гагарина 25 подъезд 2

Квартиры в наличии:

Наименование Подъезд Количество комнат Общая площадь Этаж Стоимость
квартира №21, 1-к Гагарина,25 1 1 39,18 4 1 947 170,00
квартира №27, 1-к Гагарина,25 1 1 39,18 5 1 947 170,00
квартира №33, 1-к Гагарина,25 1 1 39,18 6 1 947 170,00
квартира №39, 1-к Гагарина,25 1 1 39,18 7 1 947 170,00
квартира №45, 1-к Гагарина,25 1 1 39,18 8 1 947 170,00
квартира №3, 1-к Гагарина,25 1 1 39,18 1 1 888 170,00
квартира №4, 1-к Гагарина,25 1 1 39,66 1 1 911 300,00
квартира №10, 1-к Гагарина,25 1 1 39,66 2 1 971 050,00
квартира №28, 1-к Гагарина,25 1 1 39,66 5 1 971 050,00
квартира №34, 1-к Гагарина,25 1 1 39,66 6 1 971 050,00
квартира №40, 1-к Гагарина,25 1 1 39,66 7 1 971 050,00
квартира №46, 1-к Гагарина,25 1 1 39,66 8 1 971 050,00
квартира №66, 1-к Гагарина,25 1 1 40,87 11 1 990 130,00
квартира №1, 1-к Гагарина,25 1 1 40,87 1 1 990 130,00
квартира №112, 1-к Гагарина,25 2 1 40,88 10 2 011 140,00
квартира №117, 1-к Гагарина,25 2 1 40,88 11 1 990 620,00
квартира №2, 1-к Гагарина,25 1 1 41,14 1 1 982 620,00
квартира №7, 1-к Гагарина,25 1 1 44,39 2 2 228 380,00
квартира №13, 1-к Гагарина,25 1 1 44,39 3 2 228 380,00
квартира №19, 1-к Гагарина,25 1 1 44,39 4 2 228 380,00
квартира №25, 1-к Гагарина,25 1 1 44,39 5 2 228 380,00
квартира №31, 1-к Гагарина,25 1 1 44,39 6 2 228 380,00
квартира №37, 1-к Гагарина,25 1 1 44,39 7 2 228 380,00
квартира №43, 1-к Гагарина,25 1 1 44,39 8 2 228 380,00
квартира №49, 1-к Гагарина,25 1 1 44,39 9 2 183 810,00
квартира №55, 1-к Гагарина,25 1 1 44,39 10 2 183 810,00
квартира №61, 1-к Гагарина,25 1 1 44,39 11 2 161 530,00
квартира №76, 1-к Гагарина,25 2 1 44,39 2 2 228 380,00
квартира №81, 1-к Гагарина,25 2 1 44,39 3 2 228 380,00
квартира №86, 1-к Гагарина,25 2 1 44,39 4 2 228 380,00
квартира №96, 1-к Гагарина,25 2 1 44,39 6 2 228 380,00
квартира №101, 1-к Гагарина,25 2 1 44,39 7 2 228 380,00
квартира №106, 1-к Гагарина,25 2 1 44,39 8 2 228 380,00
квартира №116, 1-к Гагарина,25 2 1 44,39 10 2 183 810,00
квартира №121, 1-к Гагарина,25 2 1 44,39 11 2 161 530,00
квартира №8, 2-к Гагарина,25 1 2 56,28 2 2 712 250,00
квартира №14, 2-к Гагарина,25 1 2 56,28 3 2 712 250,00
квартира №26, 2-к Гагарина,25 1 2 56,28 5 2 712 250,00
квартира №32, 2-к Гагарина,25 1 2 56,28 6 2 712 250,00
квартира №44, 2-к Гагарина,25 1 2 56,28 8 2 712 250,00
квартира №50, 2-к Гагарина,25 1 2 56,28 9 2 655 750,00
квартира №56, 2-к Гагарина,25 1 2 56,28 10 2 655 750,00
квартира №62, 2-к Гагарина,25 1 2 56,28 11 2 617 020,00
квартира №80, 2-к Гагарина,25 2 2 56,30 3 2 713 210,00
квартира №90, 2-к Гагарина,25 2 2 56,30 5 2 713 210,00
квартира №95, 2-к Гагарина,25 2 2 56,30 6 2 713 210,00
квартира №100, 2-к Гагарина,25 2 2 56,30 7 2 713 210,00
квартира №110, 2-к Гагарина,25 2 2 56,30 9 2 656 690,00
квартира №120, 2-к Гагарина,25 2 2 56,30 11 2 617 950,00
квартира №5, 2-к Гагарина,25 1 2 60,83 1 2 900 990,00
квартира №74, 2-к Гагарина,25 2 2 63,08 2 3 008 290,00
квартира №79, 2-к Гагарина,25 2 2 63,08 3 3 008 290,00
квартира №94, 2-к Гагарина,25 2 2 63,08 6 3 008 290,00
квартира №99, 2-к Гагарина,25 2 2 63,08 7 3 008 290,00
квартира №104, 2-к Гагарина,25 2 2 63,08 8 3 008 290,00
квартира №109, 2-к Гагарина,25 2 2 63,08 9 2 976 620,00
квартира №114, 2-к Гагарина,25 2 2 63,08 10 2 976 620,00
квартира №119, 2-к Гагарина,25 2 2 63,08 11 2 944 960,00

С радостью ответим на все Ваши вопросы в любое удобное для Вас время по тел.:

8-921-716-80-99   Галина

8-960-290-20-13       Вера

Прочитано 3572 раз
Другие материалы в этой категории: « Зеленый город Дом №1 Зеленый город дом №2 »

Самые популярные объекты

  Коммерческая недвижимость Загородная недвижимость Юридическое сопровождение Срочный выкуп Земельные участки Жилая недвижимость