Альфа недвижимость
г. Вологда, ул. Батюшкова д. 7, 3 этаж, офис №8
т.: +7(964) 671-55-44, т./ф.: +7(911) 543-53-93, Email: an@an35.ru

Малогабаритная квартира-студия

Малогабаритные квартиры-студии завоевывают все большую популярность в Вологде. Квартира стоимостью немногим больше миллиона рублей – прекрасная возможность поселиться в новом доме, не обременяя семью непосильными платежами по кредиту. Архитекторы и дизайнеры предлагают оригинальные решения в планировании и декорировании драгоценного пространства, поэтому крохотная квартирка совсем не выглядит такой на самом деле.

Пока строительство малометражного жилья – скорее редкость на рынке недвижимости Вологды. Застройщики увлекаться исключительно «малогабаритками» не должны: «В проектах эконом и комфорткласса могут быть предусмотрены малогабаритные квартиры, однако они в большинстве случаев составляют небольшую долю в общем предложении по объекту. Ориентация исключительно на квартиры малого метража не слишком оправдана: кризисы имеют правило заканчиваться, и покупательский спрос автоматически переходит на более качественные дома. Помимо прочего, себестоимость домов с малогабаритными квартирами будет больше за счет большей плотности размещения инженерии и внутренних стен в сравнении со стандартными решениями». Подобных проектов мало из-за того, что большинство застройщиков «ни технически, ни юридически не понимают, как строить малоэтажное малогабаритное жилье». Однако успех первых состоявшихся проектов может и заинтересовать девелоперов.

Жизнь в «малютке» 
Покупая малогабаритную квартиру, человек отдает отчет, что ему придется жить в тесноте, хотя, как говорится, и не в обиде – все-таки у себя дома. Поэтому организация пространства квартиры-малютки требует гораздо больших усилий – ведь учитывается каждый сантиметр помещения. Часть покупателей малогабаритных квартир приглашает профессиональных дизайнеров. 

Даешь молодежь!
Люди покупают малометражное жилье совсем не потому, что не хотят жить просторно, причина - элементарная нехватка денег. Малометражные квартиры часто приобретаются родителями для детей-студентов, молодыми семьями либо молодыми людьми как первое «самостоятельное» жилье, , основные покупатели это молодые люди в возрасте 25-32 года, которые еще не успели накопить денег на полноценное жилье. В целом 75% покупателей – от 20 до 40 лет. География их делится так: 59% - вологжане, 35% - жители Вологодской области и 6% - из других регионов. Большинство людей имеет скромный заработок, так как трудятся в должностях специалистов и служащих. Интересно и то, что 85% используют при покупке только собственные средства.

Для многих покупателей квартира-студия – это единственное, что они себе могут позволить с учетом доходов семьи. Поэтому стремление застройщиков построить такое жилье и сделать его интересным для более широкой аудитории только приветствуется. Еще одно серьезное преимущество – возможность воспользоваться рассрочкой и ипотекой.

Прочитано 4387 раз

Самые популярные объекты

  Коммерческая недвижимость Загородная недвижимость Юридическое сопровождение Срочный выкуп Земельные участки Жилая недвижимость